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日照經濟技術開發(fā)區(qū)桂林路三期城中村改造項目東區(qū)地塊位于日照經濟技術開發(fā)區(qū)廈門路以西、玉林路以北，茂名路以南，面積 31509㎡，原土地使用權人為日照經濟技術開發(fā)區(qū)崮河崖村，為農用地，主要種植小麥、玉米等農作物。根據(jù)2005 -2021年歷史影像，地塊一直作為農用地使用。2022年6月，現(xiàn)場踏勘時地塊已開始動工，地塊內東側修建一硬化道路和洗車間，地塊內西北有活動板房，地塊較為平坦，地塊內有少量堆土。2022年4月，日照經濟技術開發(fā)區(qū)城市發(fā)展投資集團有限公司取得該地塊土地所有權，建設桂林路三期城中村改造項目，地塊土地性質變更為居住用地。屬于《土壤環(huán)境質量 建設用地污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第一類建設用地。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查。日照經濟技術開發(fā)區(qū)城市發(fā)展投資集團有限公司為此委托山東科建檢測服務有限公司開展土壤污染狀況調查，并編制土壤污染狀況調查報告。

我單位接受委托后，依據(jù)《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ25.1-2019）對該地塊開展了土壤污染狀況調查。2022年6月，我單位對項目地塊及周邊進行了現(xiàn)場踏勘，并對土地使用權人、周邊居民、地塊管理機構進行了人員訪談。調查期間收集了該地塊相關資料，并從天地圖歷史影像中截取該地塊2006年～2021年衛(wèi)星影像進行分析。

經調查地塊歷史上為農用地，在當前和歷史上均無潛在的污染源，周邊環(huán)境引起調查地塊土壤污染的可能性很小，經現(xiàn)場快篩，檢測數(shù)據(jù)無異常，未發(fā)現(xiàn)該地塊受到污染的情況。綜上，調查地塊及周邊地區(qū)現(xiàn)狀無明確造成土壤污染的污染源，調查地塊及周邊地區(qū)歷史上無明確造成土壤污染的污染源，地塊環(huán)境狀況可接受，今后可作為居住用地使用。本次土壤污染狀況調查工作結束，無需開展第二階段調查。